Em solenidade realizada no dia 04 de outubro, no auditório do Hotel Bourbon Curitiba, 141 novos corretores de imóveis receberam suas credenciais. Durante o ato solene também foram entregues 34 certificados de pessoa jurídica e um certificado de remido para o corretor de imóveis, Moacir Sérgio Souto Rocha. O Creci-PR homenageou, Marcos de Assis Machado, Creci F648, como nome de turma.

A mesa diretiva do evento foi composta pelas seguintes autoridades: Luiz Celso Castegnaro (presidente Creci-PR), Mariano Dynkowski (diretor secretario Creci-PR), Marcelo Freitas (diretor 2º secretário Creci-PR), José Roberto Infante Bonatto (presidente do Sindimóveis-PR), Ricardo Toyofuku (vice-presidente Secovi-PR), Claildo Toszek (coordenador da Cefisp Creci-PR), Antonio Linares Filho (procurador jurídico Creci-PR), Ana Beatris de Castro (coordenadora da Coapin Creci-PR), José Raiumundo Roszkowski (conselheiro Creci-PR), Marcos França (conselheiro Creci-PR), Marcos de Assis Machado (corretor de imóveis homenageado), Regina Machado (esposa Marcos Machado) e Moacir Sergio Souto Rocha (conselheiro Creci-PR e recebedor do título de remido).

O coordenador de fiscalização do Creci-PR, Izaias Aquino, representou o presidente, Luiz Celso Castegnaro, durante a cerimônia de criação do Núcleo de Corretores Imobiliários do Vale do Iguaçu. O evento realizado na noite do dia 13 de setembro, na Unidade do Sesc, marca o início do trabalho conjunto das imobiliárias de União da Vitória (PR) e Porto União (SC).

Mario Pedroso, delegado distrital do Creci-PR em União da Vitória, e Arion Marcelo dos Santos, conselheiro estadual na Gestão 2019/2021, também participaram da solenidade.

O corretor de imóveis de Santa Catarina, Paulo Perdum, foi nomeado presidente interino do núcleo. A diretoria efetiva será constituída em outubro de 2018.

As inscrições para a terceira edição do curso on-line COMO USAR A HP12C estão abertas até o dia 20 de setembro.

O conteúdo programático do curso será dividido em 04 aulas de 30 minutos cada. As aulas ficarão disponíveis por 24 horas e começarão no dia 24 de setembro.

As inscrições devem ser feitas no link: http://ead.creci.org.br/

Para se inscrever é necessário ter criado o e-mail com a extensão @creci.org.br, para criar basta acessar o link: http://criar.creci.org.br/

O curso é gratuito, exclusivo para corretores de imóveis e 100% on-line.

Os diretores do Creci-PR estiveram em Pato Branco e Vitorino, dia 13 de setembro, para a 6ª reunião de diretoria e solenidade de entrega de credenciais aos 35 novos corretores de imóveis. O conselheiro estadual Zeferino José Mazorona, o delegado regional Alcir Luiz Freisleben e o delegado distrital Domingos Mocelin também prestigiaram os eventos. O corretor de imóveis, Gilmar Luiz Arcani, foi homenageado como nome de turma da solenidade de entrega de credenciais.

Luiz Celso Castegnaro, presidente do Creci-PR, pediu que os novos profissionais pautem a sua carreira na ética, na capacitação profissional e na humanização. “Trabalhamos com sonhos, desta forma, o nosso ofício vai além da capacidade técnica, atualmente, é indispensável compreender as necessidades de cada cliente, ouvir os anseios e só depois indicar com segurança o melhor negócio”. Castegnaro afirmou também que escolheu o município de Vitorino para realizar a solenidade com o objetivo de aproximar o Conselho dos profissionais das cidades em que o Creci-PR não possui Regional. “Faz parte da nossa campanha de valorização profissional prestigiar os corretores de imóveis de todo o Paraná”.

As inscrições para a nona edição do curso on-line de perito judicial estão abertas até o dia 13 de setembro. O objetivo é melhorar a capacitação dos corretores de imóveis do Paraná acerca dos procedimentos jurídicos em perícias judiciais.

O conteúdo programático do curso será dividido em 08 aulas de 30 minutos cada. As aulas ficarão disponíveis por 24 horas e começarão no dia 17 de setembro.

Para se inscrever é necessário ter criado o e-mail com a extensão @creci.org.br, parar criar basta acessar o link: http://criar.creci.org.br/

As inscrições estão abertas no link: http://ead.creci.org.br/

O curso é gratuito e oferecido aos corretores de imóveis devido a uma parceria do Creci-PR e o Google.

Importante: O Certificado deste curso não autoriza o cadastramento no CNAI – Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários. Para tal cadastramento é necessário diploma do curso de Avaliador Imobiliário em instituição reconhecida através de Resolução COFECI.

No dia 29 de agosto, no Cianorte Clube, foi realizada a solenidade de entrega de credenciais e comemoração alusiva ao dia nacional dos corretores de imóveis. A delegada regional de Maringá, Marisa Macagnan, e o superintendente Luiz Carlos Ribeiro, representaram a diretoria do Creci-PR. O evento foi organizado pelo delegado distrital de Cianorte, Valdir Dantas.

Corretor(a) de Imóveis, caso não tenha, por alguma razão, realizado seu voto no Pleito Eleitoral do Creci-PR do dia 10/05/2018, poderá informar o motivo até 09/07/2018 por meio da justificativa eleitoral atentando aos termos da Resolução COFECI 1399/2017.

A simples formalização da justificativa não indica seu acolhimento. O mesmo será analisado em tempo hábil e o requerente terá o devido retorno.

A justificativa eleitoral pode ser realizada no site www.crecipr.gov.br ou na delegacia sub-regional mais próxima. 

A 3ª edição do Encontro Global de Corretoras de Imóveis reunirá profissionais da América Latina e da América do Norte em Maceió, Alagoas, com o objetivo de ampliar horizontes através da troca de experiências e da interatividade dos participantes. As inscrições já estão abertas e devem ser feitas através do site www.encontrodecorretoras.com.br

O protesto judicial é um recurso para reaver a dívida do contrato de locação e os devidos encargos. Essa alternativa, que tem amparo em lei, é uma forma adicional de proteger o proprietário do imóvel e possibilitar que ele receba em curto espaço de tempo os aluguéis em atraso. Assim que o contrato de aluguel é enviado a protesto, o devedor é intimado pelo cartório a quitar a dívida e, a partir daí, têm três dias úteis para acertar o débito. Se o pagamento não for feito, o protesto é efetivado e o locatário sofre restrições de crédito. Orientem seus clientes.

JOÃO TEODORO DA SILVA
PRESIDENTE DO COFECI

No mês de abril deste ano, o 3º Juizado Especial Criminal de Maringá proferiu sentença condenatória obrigando o réu a cumprir 17 dias de prisão, devido ao exercício ilegal da profissão de Corretor de Imóveis.

A partir de 2015 os contraventores não respondem mais a simples processo administrativo. Presentemente, sendo a pessoa devidamente averiguada na atividade privativa do corretor de imóveis, sem possuir habilitação legal, o CRECI/PR lavra Auto de Constatação e o encaminha com os demais documentos encontrados à Autoridade Policial que, de sua vez, elabora o respectivo TERMO CIRCUNSTANCIADO, que é o registro de um fato tipificado como infração de menor potencial ofensivo.

Depois disso, o referido Termo é encaminhado ao Juizado Especial Criminal (JECRIM) criado com base na Lei nº 9.099/95. A mencionada lei dispõe, em seu artigo 60, que o referido juizado tem competência para a conciliação, o julgamento e a execução das infrações penais de menor relevância.

Neste caso o exercício ilegal da profissão de corretor de imóveis foi reconhecido por conta de postagens em perfis de redes sociais usadas pelo contraventor, que anunciava publicamente a oferta de diversos imóveis e se apresentava como corretor sem possuir a exigida formação e consequentemente sem inscrição no Conselho, como disciplinado pela Lei nº 6.530/78 e o seu Decreto regulamentador nº 81.871/78, fatos que levaram o Ministério Público a oferecer denúncia contra ele.

Na hipótese retratada, não foi possível a transação penal, tendo em vista a comprovação da reincidência na mesma contravenção, conjuntura que impediu o benefício.

É a primeira vez no Paraná que um falso corretor foi condenado à prisão pela contravenção prevista no artigo 47 do Decreto-lei nº 3.688/41 (exercício ilegal de profissão regulamentada).

Explicou-se na sentença que embora reincidente, não podia ser imposto ao condenado o regime inicial fechado, quando aplicada pena de detenção, como ocorre na espécie, conforme art. 33, caput, do Código Penal.

Porém, se voltar a delinquir, o réu será avaliado como detentor de maus antecedentes, com personalidade voltada para a prática de crimes/contravenções e já será duplamente reincidente. Nesse caso, se novamente condenado, poderá iniciar o cumprimento da pena em regime semiaberto.